Covid-19 : l’immobilier à l’épreuve ?

Le confinement massif engendré par la lutte contre la pandémie de COVID-19 a des effets néfastes de court terme sur les actifs commerciaux, hôteliers, et de bureaux. Les immobiliers logistiques et résidentiels sont en revanche moins à la peine, même si les opérations de construction ou d’achat sont retardées. Mais pour le secteur, l’essentiel est plus éloigné et étendu dans le temps.

Pour Pierre Mattei, Président de Keys REIM et Claire Flurin, Directrice R&D de Keys AM, le développement des tendances people-centric, à l’oeuvre avant la crise, devraient se poursuivre.

Au sein de son véhicule R&D « Curiosity is Key(s) » notamment, le groupe Keys AM travaille à mieux comprendre les utilisateurs et leurs usages. Il tente ainsi d’anticiper les façons que nous aurons d’habiter, de travailler, d’apprendre, de nous déplacer, pour inventer des formules immobilières qui créent plus de valeurs, plus de performances. Des missions qui apparaissent essentielles aujourd’hui.

Le groupe Keys AM livre ainsi son analyse sur les marchés des bureaux et commerces, de l’hôtellerie et de l’habitat.

Livraison de l’ensemble immobilier « Le Grand Carré » à Villeneuve-d’Ascq

Keys Asset Management annonce la livraison de l’ensemble « Le Grand Carré » à Villeneuve-d’Ascq.

Entièrement construit en bois, cet ensemble de 15 000 m² de bureau labellisé BREEAM GOOD propose notamment de grands volumes, de nombreuses terrasses ainsi que des plateaux lumineux et une architecture de qualité.

Acquis en VEFA en décembre 2018, pour le compte d’un fonds du groupe Keys Asset Management, cet actif est entièrement loué par Auchan Retail International.

Partenariat avec Accor pour le développement d’établissements sous l’enseigne JO&JOE

Le groupe Keys Asset Management annonce la signature d’un partenariat entre le FPCI Keys Exploitation et le groupe Accor pour le co-développement d’établissements sous l’enseigne JO&JOE en Europe.

La joint-venture, signée dans le cadre de la stratégie hôtelière du fonds (FPCI) Keys Exploitation*, financera une partie des investissements nécessaires à l’ouverture de certains établissements JO&JOE, la marque de Accor qui allie la flexibilité de l’auberge de jeunesse au confort d’un hôtel. Elle répond aux attentes des millenials, des voyageurs individuels, des couples ou encore des familles qui sont à la recherche d’un monde ouvert, connecté et enrichissant. Les sociétés d’exploitation des hôtels sous enseigne JO&JOE signeront un contrat de gestion avec Accor, afin de bénéficier du savoir-faire et des synergies avec le groupe.

Acquisition en VEFA de l’ensemble immobilier « Le Grand Carré »

Cet ensemble immobilier de bureaux situé dans la technopole de la Haute Borne en métropole lilloise, à Villeneuve d’Ascq, sera composé de 5 bâtiments en R+2 allant de 2 500 m2 à 4 000 m2, pour un total de 15 000 m2. Chaque bâtiment sera indépendant techniquement mais sera relié aux bâtiments voisins par le premier et le second niveau.

Entièrement construit en bois, l’ensemble sera labellisé BREEAM GOOD et proposera des prestations de qualité notamment une belle hauteur sous plafond, des terrasses paysagées ainsi que des verrières permettant d’apporter de la lumière au centre du bâtiment.

Le complexe sera livré « clé en main » à Auchan Retail International le mois prochain, après plusieurs mois de travaux.